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上周，位于北京大兴的北京万科[简介 最新动态”>橙项目低价入市，均价仅2.1万/平方米，而此前市场预计该项目售价为2.5-2.6万元/平方米。
万科北京公司总经理毛大庆澄清，这并非开发商主动降价，而是配合政府的区域限价政策的结果。对此，任志强转发微博称，“万科想卖高价阴谋被政府的大刀剌破了。”
毛大庆称，18日万科卖了333套房子，结果成了媒体舆论的中心，并变成了中国房地产要怎么样，居然有人从美国打电话给他，要他解释中国房地产出了什么大事，“其实什么事也没有”。所谓北京万科楼盘降价三千，不过是政府以所谓指导价名义控制统计数据的结果，而且万科此前市场的预期价格是精装房的价格，现在开盘时是毛坯房的价格，二者可比性也不高。
有媒体报道称，一线城市房价“安全岛”塌陷正出现微妙变化。其中指出，在深圳有开发商人士透露，位于关内的某大型旧改项目年内将有住宅公寓产品入市，开发商拟售价6万/平方米，但政府限价为4万元/平方米。其他数个偏高端的项目也遇到类似问题