宜信坏账风波引发了外界对P2P行业坏账率的再度关注。第三方平台搜贷360表示，P2P行业坏账率实际非常高，只不过大家出于宣传的需要，都有意地回避这些问题，或者称自己的坏账率同银行不相上下，甚至比银行还低，而事实上这些企业并无法达到如此低的坏账率。
过去的一周，“宜信在东北的房地产项目存在高达8亿元的坏账”的传闻，将宜信这个被称为P2P行业老大的企业置于了媒体镁光灯下。
4月11日，宜信公关部工作人员对法治周末记者称：“经查，项目方造假和跑路等说法毫无事实依据。宜信在东北地区开展的多个地产项目，总规模远未达到8亿元。宜信与各项目合作方定期进行项
目调查和跟进，目前各项目均正常运作，并未发现某些网络媒体所讲的‘造假和跑路情况’，各到期项目均正常兑付，风险可控。”
4月13日晚间，宜信CEO唐宁的一份内部信在网络上传开，在这封信中，唐宁回应了此前的传闻。他称宜信财富在东北只开展有3个房地产项目，额度只有2.64亿元。
对此，宜信公关部工作人员向法治周末记者确认了这封内部信件的真实性。
缘何以P2P起家、立足普惠金融的宜信突然间涉足房地产项目，又突然被爆出地产项目坏账？其所作的澄清能否打消投资者和外界的疑虑？
地产项目与P2P无关
宜信坏账风波始于香港万得通讯社的一则报道。这则报道称，宜信东北地区地产项目的8亿元贷款已出现问题，贷款主体遭到多起诉讼，即使宜信申请资产保全，也很难追回全部欠款。
随后，国内媒体又爆出宜信发行的、即将于下月到期的杭州一处商业地产项目，也存在潜在的逾期或坏账风险。
对于东北项目的情况，宜信工作人员简单向记者作了澄清，否认了前述媒体报道；对于杭州项目的具体情况，宜信方面则没有对记者回应。
根据宜信仅有的回应信息来看，宜信的确有房地产项目，而且项目不止一处。缘何以P2P起家的宜信会涉足房地产项目？
宜信是国内较早开展P2P业务的企业，目前P2P业务也是其普惠金融业务板块重要组成部分，并且细分为“宜人贷”、“宜车贷”、“宜农贷”等。此次坏账风波传出后，很多媒体都在报道称其P2P业
务出现问题。
“P2P业务模式是个人对个人、点对点的借贷方式，可以归为小额信贷，而房地产项目所需的资金体量非常大，这两者很难对接。”尹飞认为，地产项目更有可能出现在宜信下面的“财富管理”业务
部分。
P2P平台坏账率普遍被做低
虽然宜信方面否认了东北地产项目存在8亿元的坏账，并表示在东北的地产项目跟P2P无关，但是相关报道还是引起了人们对P2P行业坏账率的关注。
由于P2P行业目前还没有受到监管，包括逾期率、坏账率等在内的一些风控指标的真实数据，监管机构并不掌握。这些数据在P2P平台没有暴露出风险之前，外界亦无从得知。也因此，不少人对P2P平
台的安全性和坏账率存在质疑，这也是宜信坏账风波有如此高的关注度的重要原因。
网贷信息数据平台给法治周末提供的数据显示，2013年出现倒闭、跑路、提现困难等各种问题的P2P平台总共有74家，截止到今年3月份，又有22家平台出现问题。
搜贷360提示，除了个别平台是有意诈骗外，大部分平台出问题还是由于经营不善、风险控制不严，其中坏账率高就是一个非常重要的因素。
一位从事P2P行业研究的资深业内人士告诉法治周末记者，其实P2P作为民间借贷的一种，坏账率是非常高的，只不过大家出于宣传的需要，都有意地回避这些问题，或者称自己的坏账率同银行不相
上下，有的甚至称自己的坏账率比银行还低。事实上，这些P2P平台并达不到这样低的坏账率，这种事情行业里的人都心知肚明。
“不少媒体报道的时候只提及这个行业的火热，却对行业的坏账率选择性‘失明’。”前述资深业内人士表示。
“银行的借款利率一般为6%或8%，而且对借款人的资质审核得非常严格，并要求提供抵押物，或要求担保机构提供担保，在这样的情况下，银行的坏账率控制在1%是可能的。但是作为P2P平台，一般
借款成本都在20%左右，加上平台的运营成本，有的借款者负担的成本达到了30%左右，坏账率还能控制在1%是非常困难的。”该业内人士对法治周末记者说。
2012年前后，德勤会计师事务所曾对宜信的财务状况出具过的审计报告显示，其坏账率稳定在1%以下。
不过前述资深业内人士对记者表示，德勤的审计只是对一个时间段财务状况的审计，如今很难讲宜信是否还维持在这么低的坏账率。
近日有媒体报道称宜信的坏账率为3%至5%，法治周末记者向宜信求证公司的坏账率，宜信方面未作回应。
由于去年下半年以来宏观经济景气度下降，实体经济的利润率也在下滑，搜贷360提醒广大投资者，这部分贷款出现坏账的风险非常高。