2013年房地产市场超预期，几乎所有的城市（温州等除外）房价都出现了大幅上涨，房地产销售额和投资额都创历史新高，双双超过8万亿元。但进入2014年，房地产市场并没有延续2013年的好光景，从前4个月的数据看，不仅销售额大幅度下降（有些城市的销售额同比下降近一半），不少城市还出现了打折促销楼盘，市场预期悄然出现扭转。
今天，搜房昆明二手房网小编为大家搜罗了5套不跌价的刚需房，分别是新亚洲体育城、金星小区、万景花园、四季花语、龙华花园。
1、房源名称：新亚洲体育城
总价:56万
户型：2室1厅1厨1卫
面积:66㎡（8485元/㎡）
楼层:第11层（共18层）
推荐理由：学区房，低首付，拎包入住。
新亚洲体育城外景图
新亚洲体育城室内图
新亚洲体育城 （二手房 租房） 简介：新亚洲体育城7期星宇园是长丰项目5-6期的升级产品。占地约172亩，总建面约37.5万平米，共1995户，商业面积3.51万平米，绿化率45%，交房时间：2012年6月30日。星宇园业主可全面享受体育城包含体育中心在内的五大中心——相当于12亿元超级配套给您带来的完美生活，同时7期拥有独立的铂金风情商业街、二三百米内更有从小学到高中完善的教育体系。区域内交通向南直通西南最大的物流批发中心新螺丝湾，北边与成片的住宅区相接。 >>>>更多小区详情
2、房源名称：金星小区
总价:45万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:62㎡（7284元/㎡）
楼层:第3层（共7层）
推荐理由：学区房，满五年。
金星小区 （二手房 租房）简介：金星小区位于金星立交桥颐园路附近。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。附近商业网点遍布，酒楼食肆、综合市场、医院、学校等生活配套一应俱全。周边自然环境优良，生活配套设施完善。 >>>>更多小区详情
3、房源名称：万景花园
总价:66万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:76㎡（8685元/㎡）
楼层:第8层（共16层）
推荐理由：学区房，欧式精装。
万景花园 （二手房 租房 ）简介：小区位于广福路与昆洛路交汇处，交通极为便利，依托新亚洲体育城完善的配套，将新亚洲体育城退台花园洋房的精髓搬到小高层、高层电梯房中，澳洲u/a设计别具特色。 >>>>更多小区详情
4、房源名称：四季花语
总价:69万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:80㎡（8579元/㎡）
楼层:第4层（共7层）
推荐理由：采光佳，满五无税。
四季花语 （二手房 租房 ）简介：物业服务优秀，小区环境优美，交通便利，周边的商户与服务齐全，环境好，有完善的配套设施。均价低,生活配套设施齐全，交通非常便捷。 >>>>更多小区详情
5、房源名称：龙华花园
总价:67万
户型：2室2厅1厨1卫
面积:81㎡（8272元/㎡）
楼层:第2层（共6层）
推荐理由：精装修，满5年，黄金楼层。
龙华花园 （二手房 租房 ）简介：物业服务优秀，小区环境优美，交通便利，周边的商户与服务齐全，环境好，有完善的配套设施。均价低,生活配套设施齐全，交通非常便捷。 >>>>更多小区详情
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