如果形容北京的城建扩张是围绕老城摊大饼的话，那么众多三线城市的新城建设，则多半是直接另起炉灶。而且新城规划十分超前，以我居住过的某东北三线城市为例，该市老城常住人口80万，规模最大的新城规划60万，而且还有另外三个规模稍小的新城正在建设中，规划居住人口不详，分布于老城周围。
建新区没错，错在不依据实际合理发展，错在将新区建在原本人烟稀少的盐碱地上，错在新区远离距老城15公里。三线城市的人口吸纳能力有限，实际上人口在静流出。据人口普查数据，由于东北计划生育落实十分到位，该城早自2008年起，城镇人口已经开始逐年下降。
话说前文所述的新城已有十年历史，目前常住人口仅有区区一万人。
与人气寥落的由政府主导的大规模新区建设相比，自生的城镇化却发展的如火如荼。许多老城周边的村镇就地城镇化；此外，老城的拆迁改造也一直在进行中。这两者， 进一步分流了新城的潜在需求。
综上，我实在看不到三线城市如此新区发展可以继续的理由。
至于为什么会这样，主要原因就是地方财政卖地收入需求和官员升迁政绩需要。换一届市长，卖一片土地，建一片新区，升一阶官职。有“四拍”形容这类官员：拍脑袋决定，拍胸脯保证，拍大腿后悔，排屁股走人。